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Succession, expatriation, déménagement,… : devoir débarrasser un lieu où des objets mobiliers se sont accumulés pendant des décennies peut conduire à de belles découvertes, immédiates ou moins évidentes. Qu’il s’agisse de conserver, de vendre, de jeter ou de donner, voici quelques conseils de base pour éviter regrets, pertes de temps et d’argent.

Dans un premier temps, ne jetez pas le moindre document

Dans une situation où l’empressement et le manque de méthode sont vos pires ennemis, et dans un premier temps, ne jetez rien, pas le moindre document, avant d’avoir vérifié l’intérêt de choses apparemment inutiles.

On regrette souvent que les déclarations de successions très anciennes où figurent les descriptifs de certains objets toujours présents dans le patrimoine aient été jetées. Vous pouvez également  trouver de précieuses informations en épluchant des correspondances anciennes.

Posséder la facture d’un objet ou d’un meuble peut en augmenter la valeur de manière considérable. En matière d’objets et d’œuvres d’art, les factures d’origine sont des documents très importants pour en garantir l’authenticité, faciliter les recherches des experts et documenter des notices destinées à convaincre les acheteurs potentiels. Pensez à en conserver des copies lorsque vous confiez ces originaux à des spécialistes.

Ne jetez pas les boîtes et les écrins vides sans vérifications. Vous pouvez obtenir de précieuses informations en les rapprochant d’objets qu’ils seraient susceptibles d’avoir contenus. L’emballage d’origine d’un objet de collection peut en augmenter la valeur de manière considérable

D’un point de vue fiscal, si vous n’êtes pas redevable de taxes quand la valeur d’un objet est inférieure à 5.000 euros. Le fait de pouvoir démontrer qu’un objet vous appartient depuis plus de 12 ans vous permettra d’éviter le paiement de la taxation forfaitaire de 5 % obligatoire en l’absence de preuves quand sa valeur est au moins égale à ces 5.000 euros. Une photographie datant très visiblement de plus de 12 ans et vous présentant avec l’objet concerné peut vous faire économiser cette taxe.

Ne pas uniquement focaliser sur les objets “précieux”

Lorsque l’on veut estimer soi-même son patrimoine mobilier, l’erreur classique, déterminante pour la suite des opérations, est d’accorder une importance disproportionnée aux objets définis comme “précieux”, comme les bijoux et l’argenterie, ou ceux auréolés d’une légende familiale. Quand leur valeur s’avère décevante, ce déclassement brutal conduit généralement à une dépréciation hâtive du reste du patrimoine. Et c’est là que peuvent se trouver  les “vrais trésors”, ceux dont l’intérêt financier peut très largement dépasser celui des objets auxquels on attribuait trop d’importance.

De la vitrine à la cave

Il faut également se méfier de la localisation et de la présentation des objets. On doit accorder la même importance aux objets présentés sous vitrine dans un salon coquet qu’à ceux remisés dans un fatras au fond d’une cave.

Généralement, on fera attention à des objets d’art décoratif très connus en France. Dans le domaine de la verrerie d’Avant-guerre, un vase Gallé ou Lalique, dont la valeur potentielle peut aussi ne pas excéder quelques centaines d’euros, a peu de chances de finir sa course à vil prix sur l’étal d’un vide-grenier. Un vase de Bohême de la même époque non signé, et dont la valeur de certains modèles rares peut atteindre plusieurs milliers d’euros, oui.

Savoir attendre

Lorsque l’on se lance dans une recherche sur un objet, il arrive que l’on ne trouve aucun exemple similaire. Même des spécialistes peuvent se montrer incapables de vous renseigner. Si un objet vous semble digne d’intérêt, il faut le conserver dans l’attente de trouver des informations vraiment en rapport, même des années plus tard, et ne pas se contenter de celles concernant des objets cousins. Plus vous aurez d’informations précises sur votre objet et mieux vous le vendrez.

N’anéantissez pas la valeur de vos biens

On a déjà vu des tableaux ou de précieux textiles détruits pour avoir été lavés à grande eau par leur propriétaire.

N’anéantissez pas la valeur de votre patrimoine en vous lançant dans de grandes opérations de nettoyage, restauration et autres tentatives d’amélioration, d’autant plus quand elles réclament l’usage de produits potentiellement dangereux. Méfiez-vous des conseils lus sur l’Internet et attendez d’avoir l’avis d’un professionnel.

Un coup de chiffon trop appuyé sur une toile peinte fragilisée peut avoir des conséquences désastreuses, montrez-la telle qu’elle est pour son expertise (question crasse et poussière, les professionnels en ont vu d’autres).

Photographier les objets

Il est important de photographier les objets que vous comptez vendre ou conserver,  sous différents angles, avec des détails, en posant avec eux et en les montrant dans votre intérieur. Ces preuves peuvent être d’une grande utilité en cas de vol, litige et autres contestations.

Dons

Plutôt que de jeter, vous pouvez aussi donner. Outre à Emmaüs, vous pouvez offrir ces meubles et objets à d’autres associations caritatives, aux paroisses qui organisent des brocantes pour leurs œuvres. Si ces associations assurent un ramassage à domicile, elles ne s’encombreront pas des objets jugés invendables ou qu’elles ne pourront pas donner. Il existe également des sites de dons en ligne gratuits. Ces derniers sont très pratiques si recevoir des inconnus chez vous ou avoir éventuellement affaire à des habitués de la revente ne vous dérange pas.

La démarche peut s’avérer inefficace si vous désirez débarrasser rapidement et complètement une maison ou un appartement. Si certains prendront uniquement ce qui les intéresse, d’autres vous promettront de venir un autre jour pour enlever un objet encombrant mais ne reviendront jamais. Ne donnez jamais rendez-vous à plusieurs associations ou personnes en même temps, le risque de conflits autour des choses les plus intéressantes est bien réel.

Se faire débarrasser 

Recourir aux services d’un professionnel du débarras, en général un brocanteur, pour vider intégralement une maison ou un appartement d’un contenu mobilier est une solution très efficace quand on doit débarrasser rapidement un lieu.

Il s’agit d’un échange, un service contre des biens qui seront revendus par ce professionnel. Autant il serait anormal de se voir facturer des frais si la valeur du mobilier en question est au moins égale au coût supposé du service, autant il ne faut pas espérer être débarrassé gratuitement pour de vieux matelas ou des meubles en formica.

En fonction du volume et des objets à enlever, le professionnel doit trouver un intérêt financier contre son temps de travail, celui de son personnel, et les frais liés à son véhicule. Si vous comptez lui vendre certains objets et qu’il vous les achète à un prix raisonnable, il est peu probable qu’il accepte de vider gracieusement votre vieille cave à charbon. En tout état de cause, vous devez réfléchir au préalable afin que l’échange soit équitable, et en premier lieu pour vous, en vérifiant la valeur de ce que vous allez laisser.

Si vous voulez vendre, évitez de faire déplacer trop d’entreprises (et surtout pas en même temps) dans l’espoir de trouver toujours plus offrant. Les nouvelles vont vite dans ce petit monde, vous risqueriez de ne plus trouver personne.

Bennes municipales

Si vous avez l’intention d’utiliser une benne municipale pour jeter un grand nombre d’objets encombrants, il faut savoir que, dans les grandes villes, sa location avec installation sur la voie publique est payante. Un engagement financier peut vous être demandé pour couvrir d’éventuelles dégradations.

Pierrick Moritz

Pierrick Moritz 2011-2012. Ce texte fait partie d’une somme déposée à la S.A.C.D sous les numéros 24503 et 254240.